2 Place Renaud, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Renaud, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Renaud, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 89 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Renaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Renaud dans son marché local
Prix du 2 Place Renaud par rapport à la voie
Sur Place Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Place Renaud se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Renaud par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Renaud se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 28.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Renaud à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Renaud est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 43.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
