208 Route de Fleurville, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 208 Route de Fleurville, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°160 et de n°258.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Route de Fleurville, 01190 Pont-de-Vaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 591 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Route de Fleurville
Aucune vente n'a été recensée au 208 Route de Fleurville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Route de Fleurville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Route de Fleurville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Route de Fleurville dans son marché local
Prix du 208 Route de Fleurville par rapport à la voie
Sur Route de Fleurville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 208 Route de Fleurville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 208 Route de Fleurville par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Route de Fleurville se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 33.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Route de Fleurville à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 208 Route de Fleurville est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
