12 Rue Andre, 01190 Pont-de-Vaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Andre, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 224 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre par rapport à la voie
Sur Rue Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue Andre se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et -55.4 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Vaux a baissé de 37.16 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 12 Rue Andre à Pont-de-Vaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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