11 Rue de Gorrevod, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gorrevod, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.57 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Gorrevod, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pont-de-Vaux.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 345 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Gorrevod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Gorrevod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gorrevod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gorrevod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gorrevod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gorrevod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gorrevod dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gorrevod par rapport à la voie
Sur Rue de Gorrevod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 11 Rue de Gorrevod se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gorrevod par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gorrevod se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et -53.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Gorrevod à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Gorrevod est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Vaux a baissé de 36.92 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au premier semestre 2025.
