2 Rue de Gorrevod, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gorrevod, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Gorrevod, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 303 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gorrevod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gorrevod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gorrevod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gorrevod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gorrevod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gorrevod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gorrevod dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gorrevod par rapport à la voie
Sur Rue de Gorrevod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue de Gorrevod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gorrevod par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gorrevod se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 25.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Gorrevod à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Gorrevod est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
