12 Rue de l’Ecole, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Ecole, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1984 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 0 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ecole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue de l’Ecole se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecole par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Ecole se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 31.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Ecole à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Ecole est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 44.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
