2 Rue de la Resistance, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Resistance, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 69 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Resistance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de la Resistance se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Resistance par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Resistance se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Vaux et 26.53 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Resistance à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Resistance est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 44.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
