2 Rue Deydier, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Deydier, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Deydier, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 152 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Deydier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Deydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Deydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Deydier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Deydier dans son marché local
Prix du 2 Rue Deydier par rapport à la voie
Sur Rue Deydier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Deydier se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Deydier par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deydier se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 37.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Deydier à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Deydier est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 43.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
