22 Rue Franche, 01190 Pont-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Franche, 01190 Pont-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joubert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Chintreuil à 72 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cyprès à 232 mètres
Ventes au 22 Rue Franche
Une vente a été recensée au 22 Rue Franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franche dans son marché local
Prix du 22 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Rue Franche se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franche par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain
À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Franche se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 28.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Franche à Pont-de-Vaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Franche est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Vaux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 43.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
