3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 303 € à 2 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 2.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pont-de-Vaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Racle à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joubert à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Chintreuil à 119 mètres
- Ecole primaire du Grand Cyprès à 244 mètres

Ventes au 3 Rue Morand

Les 4 ventes au 3 Rue Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

120 280 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.53 m²

3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

25 janvier 2023

82 500 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.75 m²

3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

14 mars 2022

52 500 €(777 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.53 m²

3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

2 juillet 2021

72 500 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.75 m²

3 Rue Morand, 01190 Pont-de-Vaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Morand dans son marché local

Prix du 3 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Morand se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Morand par rapport à Pont-de-Vaux et à Ain

À Pont-de-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Morand se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Vaux et 43.1 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Vaux augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.