109 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°102 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 588 mètres
- - Collège George Sand à 538 mètres
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 109 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Grande Rue dans son marché local
Prix du 109 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 109 Grande Rue se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Grande Rue se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 43.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 109 Grande Rue est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
