74 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 369 mètres
- - Collège George Sand à 271 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 74 Grande Rue
Une vente a été recensée au 74 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 74 Grande Rue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Grande Rue se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 32.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 74 Grande Rue est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
