76 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°74 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 369 mètres
- - Collège George Sand à 272 mètres
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 76 Grande Rue
Une vente a été recensée au 76 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Grande Rue dans son marché local
Prix du 76 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 76 Grande Rue se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Grande Rue se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et 28.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 76 Grande Rue est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
