9 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grande Rue, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 496 mètres
- - Collège George Sand à 392 mètres
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 9 Grande Rue se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 46.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grande Rue à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 9 Grande Rue est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
