5 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bellecour, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Bellecour, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 380 mètres
- - Collège George Sand à 320 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 5 Place Bellecour
Une vente a été recensée au 5 Place Bellecour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bellecour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bellecour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellecour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellecour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bellecour dans son marché local
Prix du 5 Place Bellecour par rapport à la voie
Sur Place Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Place Bellecour se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bellecour par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Bellecour se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 44.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Bellecour à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 5 Place Bellecour est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
