1 Place de l'Ormeau, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et du 0.51 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Ormeau, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont-de-Veyle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 534 mètres
- - Collège George Sand à 485 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Ormeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 Place de l'Ormeau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Ormeau par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Ormeau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 40.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Ormeau à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Ormeau est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
