1 bis Place de l'Ormeau, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de l'Ormeau, 01290 Pont-de-Veyle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 528 mètres
- - Collège George Sand à 477 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de l'Ormeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 1 bis Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 bis Place de l'Ormeau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de l'Ormeau par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de l'Ormeau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 42.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de l'Ormeau à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de l'Ormeau est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 1 bis Place de l'Ormeau à Pont-de-Veyle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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