3 Place de la Samiane, 01290 Pont-de-Veyle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Samiane, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Samiane, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Veyle.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 594 mètres
- - Collège George Sand à 492 mètres
- - Ecole primaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Samiane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Samiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Samiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Samiane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Samiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Samiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Samiane dans son marché local
Prix du 3 Place de la Samiane par rapport à la voie
Sur Place de la Samiane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Place de la Samiane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Samiane par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Samiane se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Veyle et 46.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Samiane à Pont-de-Veyle
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Samiane est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Veyle, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Veyle a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
