1 ter Rue de Baloux, 01290 Pont-de-Veyle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Baloux, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue de Baloux, 01290 Pont-de-Veyle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pont-de-Veyle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poste à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-de-Veyle à 587 mètres
- - Collège George Sand à 528 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Baloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Baloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Baloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Baloux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Baloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Baloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Baloux dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Baloux par rapport à la voie
Sur Rue de Baloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 1 ter Rue de Baloux se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Baloux par rapport à Pont-de-Veyle et à Ain
À Pont-de-Veyle, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Baloux se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Veyle et -34.63 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Veyle a baissé de 34.37 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2022 à 3 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 1 ter Rue de Baloux à Pont-de-Veyle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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