3 Rue Joli-Vent, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joli-Vent, affiche un prix moyen de 4 468 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joli-Vent, 01460 Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joli-Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joli-Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joli-Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joli-Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joli-Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joli-Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joli-Vent dans son marché local
Prix du 3 Rue Joli-Vent par rapport à la voie
Sur Rue Joli-Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 3 Rue Joli-Vent se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joli-Vent par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joli-Vent se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Port et 69.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joli-Vent à Port
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joli-Vent est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.19 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
