Rue Pré Colin, 01460 Port

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 871 € à 5 865 €

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 458 € à 1 615 €

Rue Pré Colin, 01460 Port, affiche un prix moyen de 4 452 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Pré Colin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

2.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pré Colin dans son marché local

Prix Rue Pré Colin par rapport à Port et à Ain

À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pré Colin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Port et 63.62 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pré Colin à Port

Le loyer moyen estimé Rue Pré Colin est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.29 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Narcisses, 01460 Port(4,452 €)

Rue des Bouleaux, 01460 Port(4,469 €)

Cadre de vie et proximité Rue Pré Colin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Matinière à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 465 mètres

Rues à proximité :

Rue des Narcisses

Rue des Bouleaux

Le parc immobilier Rue Pré Colin

Rue Pré Colin est située dans le quartier Port. Elle compte 843 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Pré Colin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pré Colin, classées par tranches de numéros.

27 Rue Pré Colin, 01460 Port

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Pour un prix net vendeur de 222 600 € au Rue Pré Colin à Port, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.