27 Rue Pré Colin, 01460 Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pré Colin, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pré Colin, 01460 Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port.
1 niveau - 13145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matinière à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pré Colin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pré Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pré Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pré Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pré Colin dans son marché local
Prix du 27 Rue Pré Colin par rapport à la voie
Sur Rue Pré Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 27 Rue Pré Colin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pré Colin par rapport à Port et à Ain
À Port, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pré Colin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Port et 69.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pré Colin à Port
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pré Colin est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Port, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port a augmenté de 127.19 % sur 1 an et augmenté de 41.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
