59 Route de la Gare, 01550 Pougny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route de la Gare, 01550 Pougny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pougny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut, Église à 67 mètres
- - Pougny - Chancy à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Ventes au 59 Route de la Gare
Les 2 ventes au 59 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 59 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 59 Route de la Gare se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route de la Gare par rapport à Pougny et à Ain
À Pougny, le prix moyen des appartements atteint 4 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Route de la Gare se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Pougny et 83.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route de la Gare à Pougny
Le loyer moyen estimé au 59 Route de la Gare est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Pougny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougny a augmenté de 11.05 % sur 1 an et augmenté de 113.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2022 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
