Prix immobilier à Prévessin-Moëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Prévessin-Moëns (01280), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Prévessin-Moëns à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Prévessin-Moëns
Le prix moyen des appartements Prévessin-Moëns est 99.78 % au-dessus de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Prévessin-Moëns est 102.98 % au-dessus de celui de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Prévessin-Moëns
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Prévessin-Moëns
Population et parc immobilier
Prévessin-Moëns compte 9 081 habitants en 2022, avec 60.29 % de propriétaires et 55.93 % de locataires. Elle totalise environ 4 712 logements, dont 3 860 résidences principales composées d'appartements (56.78 %) contre 42.83 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.61 %), de deux pièces (14.94 %), de trois pièces (21.16 %), de quatre pièces (18.59 %) et de cinq pièces et plus à (41.7 %). Près de 34.63 % des logements ont été construits avant 1990 contre 48.39 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 9 dentistes.
Elle réunit aussi 5 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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