Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 2 463 € à 8 378 €

Maison

Prix moyen au m²

5 713 €

de 3 024 € à 10 317 €

Pour estimer un bien à Saint-Genis-Pouilly (01630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Genis-Pouilly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly

Le prix moyen des appartements Saint-Genis-Pouilly est 46.76 % au-dessus de celui de Ain.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Genis-Pouilly est 110.31 % au-dessus de celui de Ain.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Genis-Pouilly

Prix au m² des rues à proximité

Chevry 01170(4,848 €)

Crozet 01170(5,037 €)

Prévessin-Moëns 01280(5,609 €)

Sergy 01630(4,900 €)

Contexte résidentiel de Saint-Genis-Pouilly

Population et parc immobilier

Saint-Genis-Pouilly compte 14584 habitants en 2022, avec 47.6 % de propriétaires et 72.2 % de locataires. Elle totalise environ 6993 logements, dont 6246 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.59 %) contre 25.16 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.59 %), de deux pièces (19.2 %) , de trois pièces (25.08 %), de quatre pièces (23.65 %) et de cinq pièces et plus à (27.48 %). Près de 35.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 43.97 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.