2 Allée des Balcons du Mont Blanc, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Balcons du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 981 mètres
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Balcons du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Balcons du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Allée des Balcons du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 2 Allée des Balcons du Mont Blanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Balcons du Mont Blanc par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Balcons du Mont Blanc se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 123.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Balcons du Mont Blanc à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Balcons du Mont Blanc est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
