349 Chemin de Magny, 01280 Prévessin-Moëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 479 €

de 3 841 € à 6 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 Chemin de Magny, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°349 bis et de 9.54 % à celui du n°348.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 349 Chemin de Magny, 01280 Prévessin-Moëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 251BK, - Parcelle n°0213 - Feuille 251BK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Le Joran à 1365 mètres
- Ecole primaire publique La Bretonniere à 1306 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Chemin de Magny

Aucune vente n'a été recensée au 349 Chemin de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

349 bis Chemin de Magny(4 708€)

348 Chemin de Magny(5 002€)

355 Chemin de Magny(4 698€)

366 Chemin de Magny(4 642€)

285 Chemin de Magny(5 761€)

386 Chemin de Magny(4 646€)

275 Chemin de Magny(5 895€)

259 Chemin de Magny(5 156€)

Prix du 349 Chemin de Magny dans son marché local

Prix du 349 Chemin de Magny par rapport à la voie

Sur Chemin de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 349 Chemin de Magny se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Chemin de Magny par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain

À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Chemin de Magny se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 101.66 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.