254 Chemin des Perrières, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°320 et de n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Chemin des Perrières, 01280 Prévessin-Moëns
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Chemin des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Chemin des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Chemin des Perrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 254 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 254 Chemin des Perrières se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin des Perrières par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Chemin des Perrières se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 139.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Chemin des Perrières à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 254 Chemin des Perrières est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
