52 Chemin du Colomby, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Colomby, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°104 et de n°150.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Chemin du Colomby, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 385 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALICE à 279 mètres
Ventes au 52 Chemin du Colomby
Les 7 ventes au 52 Chemin du Colomby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Colomby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Colomby, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Colomby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Colomby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Colomby dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Colomby par rapport à la voie
Sur Chemin du Colomby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 52 Chemin du Colomby se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Colomby par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Colomby se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 80.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Chemin du Colomby à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 52 Chemin du Colomby est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
