Chemin Fleuri, 01280 Prévessin-Moëns

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 359 €
de 5 908 € à 7 261 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 536 €
de 4 770 € à 5 979 €

Chemin Fleuri, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 6 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

27 €
23 € – 31 €

Rentabilité indicative

5.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Fleuri dans son marché local

Prix Chemin Fleuri par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain

À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Fleuri se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 133.7 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Fleuri à Prévessin-Moëns

Le loyer moyen estimé Chemin Fleuri est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin Fleuri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Joran à 2150 mètres
  • - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 962 mètres

Rues à proximité :

Route d'Ornex
Chemin du Ruisseau
Chemin des Perrières
Allée Van de Meer

Le parc immobilier Chemin Fleuri

Chemin Fleuri est située dans le quartier Prévessin-Moëns. Elle compte 9081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin Fleuri

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Fleuri, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 317 950 € au Chemin Fleuri à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 949 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 15 898 € (5 %)

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