9 Clos des Ducs, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Ducs, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°47 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Clos des Ducs, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALICE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Ducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Ducs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Ducs dans son marché local
Prix du 9 Clos des Ducs par rapport à la voie
Sur Clos des Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 9 Clos des Ducs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Ducs par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Ducs se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 106.7 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Clos des Ducs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 294 550 € au 9 Clos des Ducs à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
