138 Impasse de l'Ancien Château, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Impasse de l'Ancien Château, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°132 et de n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Impasse de l'Ancien Château, 01280 Prévessin-Moëns
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 138 Impasse de l'Ancien Château
Aucune vente n'a été recensée au 138 Impasse de l'Ancien Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Impasse de l'Ancien Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Impasse de l'Ancien Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Impasse de l'Ancien Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Impasse de l'Ancien Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Impasse de l'Ancien Château dans son marché local
Prix du 138 Impasse de l'Ancien Château par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancien Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 138 Impasse de l'Ancien Château se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Impasse de l'Ancien Château par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Impasse de l'Ancien Château se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 92.63 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Impasse de l'Ancien Château à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 138 Impasse de l'Ancien Château est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
