Impasse des Prêles, 01280 Prévessin-Moëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Prêles, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 5 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse des Prêles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Prêles dans son marché local
Prix Impasse des Prêles par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Prêles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 95.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Prêles à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé Impasse des Prêles est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Prêles
Les ventes enregistrées Impasse des Prêles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Prêles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 1285 mètres
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Prêles
Adresses Impasse des Prêles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Prêles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 266 000 € au Impasse des Prêles à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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