38 Impasse du Goûter, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Goûter, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse du Goûter, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 2976 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 717 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Goûter
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Goûter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Goûter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Goûter, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Goûter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Goûter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Goûter dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Goûter par rapport à la voie
Sur Impasse du Goûter, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 38 Impasse du Goûter se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Goûter par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse du Goûter se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 96.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse du Goûter à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse du Goûter est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
