Route Bellevue, 01280 Prévessin-Moëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Bellevue, 01280 Prévessin-Moëns, affiche un prix moyen de 5 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Route Bellevue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Bellevue dans son marché local
Prix Route Bellevue par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Route Bellevue se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 108.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Bellevue à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé Route Bellevue est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Bellevue
Les ventes enregistrées Route Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 802 mètres
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Bellevue
Adresses Route Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 283 600 € au Route Bellevue à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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