600 Route de Vésegnin, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 600 Route de Vésegnin, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°631.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 600 Route de Vésegnin, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 928 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Chênes à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Route de Vésegnin
Aucune vente n'a été recensée au 600 Route de Vésegnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 600 Route de Vésegnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 600 Route de Vésegnin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°600 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Route de Vésegnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Route de Vésegnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 600 Route de Vésegnin dans son marché local
Prix du 600 Route de Vésegnin par rapport à la voie
Sur Route de Vésegnin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 600 Route de Vésegnin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 600 Route de Vésegnin par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 600 Route de Vésegnin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 99.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 600 Route de Vésegnin à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 600 Route de Vésegnin est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
