153 Route Saint-Jean, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Route Saint-Jean, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°110 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route Saint-Jean, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 251BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 511 mètres
Ventes au 153 Route Saint-Jean
Les 5 ventes au 153 Route Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Route Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route Saint-Jean dans son marché local
Prix du 153 Route Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Route Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 153 Route Saint-Jean se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route Saint-Jean par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Route Saint-Jean se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 90.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route Saint-Jean à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 153 Route Saint-Jean est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
