356 Rue de la Clé des Champs, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°368 et de n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Rue de la Clé des Champs, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 251BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Rue de la Clé des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 356 Rue de la Clé des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Rue de la Clé des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Rue de la Clé des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°356 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 356 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 356 Rue de la Clé des Champs se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Rue de la Clé des Champs par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Rue de la Clé des Champs se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 128.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Rue de la Clé des Champs à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 356 Rue de la Clé des Champs est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
