13 Chemin des Guers, 01160 Priay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Guers, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Guers, 01160 Priay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Priay.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carronnières à 152 mètres
Ventes au 13 Chemin des Guers
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Guers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Guers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Guers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Guers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Guers par rapport à la voie
Sur Chemin des Guers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 Chemin des Guers se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Guers par rapport à Priay et à Ain
À Priay, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Guers se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Priay et -22.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Priay a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 13 Chemin des Guers à Priay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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