9 Passage des Cadettes, 01160 Priay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Cadettes, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage des Cadettes, 01160 Priay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Priay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Cadettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Cadettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Cadettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Cadettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Cadettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Cadettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Cadettes dans son marché local
Prix du 9 Passage des Cadettes par rapport à la voie
Sur Passage des Cadettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Passage des Cadettes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Cadettes par rapport à Priay et à Ain
À Priay, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Cadettes se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Priay et -36.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Priay a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 9 Passage des Cadettes à Priay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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