2 Rue des Champagnes, 01160 Priay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champagnes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Champagnes, 01160 Priay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Priay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champagnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue des Champagnes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champagnes par rapport à Priay et à Ain
À Priay, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champagnes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Priay et -5.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Priay a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 Rue des Champagnes à Priay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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