1 Route du Viaduc, 01250 Ramasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Viaduc, 01250 Ramasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Ramasse.
2 niveaux - 2 logements - 489 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 Route du Viaduc se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Viaduc par rapport à Ramasse et à Ain
À Ramasse, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Viaduc se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Ramasse et -34.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramasse a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 1 Route du Viaduc à Ramasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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