2 Clos du Pre de l’Etang, 01750 Replonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Pre de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos du Pre de l’Etang, 01750 Replonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Replonges.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Pre de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Pre de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Pre de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Pre de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pre de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Pre de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Pre de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Clos du Pre de l’Etang par rapport à la voie
Sur Clos du Pre de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Clos du Pre de l’Etang se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Pre de l’Etang par rapport à Replonges et à Ain
À Replonges, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Pre de l’Etang se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Replonges et -22.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Replonges a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 2 Clos du Pre de l’Etang à Replonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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