59 Route du Creux, 01750 Replonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Route du Creux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°52 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route du Creux, 01750 Replonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Replonges.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rosset à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Route du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 59 Route du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route du Creux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route du Creux dans son marché local
Prix du 59 Route du Creux par rapport à la voie
Sur Route du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 59 Route du Creux se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route du Creux par rapport à Replonges et à Ain
À Replonges, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Route du Creux se situe 21 % en dessous de la moyenne de Replonges et -36.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route du Creux à Replonges
Le loyer moyen estimé au 59 Route du Creux est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Replonges, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Replonges a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 59 Route du Creux à Replonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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