197 Rue de la Prairie, 01750 Replonges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°185 et du 0.16 % à celui du n°171.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue de la Prairie, 01750 Replonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Replonges.
1 niveau - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 197 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 197 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 197 Rue de la Prairie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de la Prairie par rapport à Replonges et à Ain
À Replonges, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de la Prairie se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Replonges et -24.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue de la Prairie à Replonges
Le loyer moyen estimé au 197 Rue de la Prairie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Replonges, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Replonges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au premier semestre 2025.
