52 Rue du Puits Guillemin, 01750 Replonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Puits Guillemin, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°33 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue du Puits Guillemin, 01750 Replonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Replonges.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rosset à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1170 mètres
Ventes au 52 Rue du Puits Guillemin
Les 2 ventes au 52 Rue du Puits Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Puits Guillemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Puits Guillemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Puits Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Puits Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Puits Guillemin dans son marché local
Prix du 52 Rue du Puits Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 52 Rue du Puits Guillemin se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Puits Guillemin par rapport à Replonges et à Ain
À Replonges, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Puits Guillemin se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Replonges et 1.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Replonges a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 52 Rue du Puits Guillemin à Replonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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