63 Allee des Coquelicots, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Allee des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°67 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Allee des Coquelicots, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 337 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allee des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allee des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allee des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allee des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allee des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allee des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allee des Coquelicots dans son marché local
Prix du 63 Allee des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allee des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 63 Allee des Coquelicots se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allee des Coquelicots par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allee des Coquelicots se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 20.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 63 Allee des Coquelicots à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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