44 Chemin des Minimes, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Minimes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Chemin des Minimes, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyssieux Les Serres à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Minimes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Minimes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Minimes par rapport à la voie
Sur Chemin des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 44 Chemin des Minimes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Minimes par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Minimes se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 54.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
