18 Chemin des Roches, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Chemin des Roches, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Reyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 1051 mètres
- - Ecole BLOSSOM SCHOOL à 690 mètres
Ventes au 18 Chemin des Roches
Les 2 ventes au 18 Chemin des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 18 Chemin des Roches se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Roches par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Roches se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 58.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
