2 Chemin des Roches, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Roches, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Reyrieux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 1044 mètres
- - Ecole BLOSSOM SCHOOL à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 14.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Roches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 2 Chemin des Roches à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
